Linda casa no Condomínio Jardim do Lago em Búzios a 100 metros da praia Rasa, praia preferida para os praticantes de stand up paddle e kite surf pela placidez das águas e bons ventos. As águas são quentes e claras quase sempre e o banho agradável e seguro. O condomínio de alto padrão possui todas as qualidade de um clube para sua maior comodidade, como segurança 24 horas, piscina para adulto e piscina infantil, sauna, sala de jogos com sinuca e totó, parquinho para crianças, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol com grama sintética, academia de ginástica, spa com ofurô, restaurante funcionando todos os dias com cardápio variado e preços muito atrativos, lindo paisagismo extremamente bem cuidado e um lago para prática de stand up paddle e caiaque.

Casa de 2 andares disposta em 311 m² com 6 suítes equipadas e decoradas com bom gosto, 6 banheiros completos, lavabo, sala ampla em 2 ambientes, cozinha no conceito aberto, área gourmet externa com forno a lenha e churrasqueira, lavabo externo, ducha e piscina privativa com muito verde no entorno.

2 suítes contam com cama extra king, ar condicionado split e smart tv. Uma delas tem frigobar.

1 suíte conta com cama queen, 1 beliche, ar condicionado split e smart tv.

2 suítes contam com cama queen, ar condicionado split.

1 suíte conta com cama de casal e ar condicionando split.

Acomoda confortavelmente até 10 pessoas.

A sala é ampla, dividida em 2 ambientes e dispõe de sofás, cadeiras, smart tv, ventiladores de teto, grande mesa de jantar e está integrada a cozinha que oferece os utensílios (talheres, copos, pratos, panelas) e eletrodomésticos necessários para preparar suas refeições, como fogão, forno, geladeira, microondas, torradeira.

ALGUMAS NORMAS DA CONVENÇÃO / REGIMENTO INTERNO DO CONDOMÍNIO:

Para usufruirmos nossas casas e as áreas comuns do nosso condomínio, sem ser incomodados ou incomodar os
demais moradores/vizinhos, segue abaixo algumas normas da Convenção / Regimento Interno do Condomínio,
que devem ser respeitadas por todos;

- É proibido no interior do Condomínio barulhos exagerados, capazes de perturbar a paz e sossego dos
moradores:
- Não é permitido (em qualquer horário) o uso de aparelhos de reprodução de som ou instrumentos
sonoros nas casas/lotes que perturbem os demais condomínios.
- Nas áreas comuns é proibido a utilização de qualquer equipamento sonoro sem a utilização de fones
de ouvido.
- No período das 22:00 às 8:00 horas, guardar silêncio e evitar qualquer produção de sons ou ruídos,
que possam perturbar o sossego e bem-estar dos demais condôminos
- De dezembro/2023 à fevereiro/2024 as piscinas funcionarão de terça a domingo das 9:00 às 18:00 horas, não
sendo permitido a permanência na área das piscinas fora deste horário.
- É proibido a presença de crianças menores de 12 anos, desacompanhadas dos responsáveis
- É expressamente proibido o trânsito de animais nas áreas comum do Condomínio sem que esteja
acompanhado do dono e na coleira.
- Os dejetos deverão ser recolhidos pelo dono do animal.
- Respeitar a velocidade máxima de 30 km/h e as placas de sinalização nas ruas do Condomínio.
- É proibido utilizar qualquer veículo motorizado na trilha do Lago
- É proibido menores de 18 anos dirigirem motocicletas, triciclos ou qualquer outro veículo automotor
nas ruas e demais áreas comuns do condomínio.
- Somente é permitido estacionar veículos nos estacionamentos do Condomínio, dentro das casas/lotes e nas
ruas sem saída.
- Não é permitido estacionar veículos nas Avenidas do Lago e Bosque.
- Nas ruas sem saída, somente moradores e seus convidados podem estacionar em frente as
casas/lotes, mas sem atrapalhar os vizinhos
- Existe regra específica para estacionamento de empregados de obra, que devem ser respeitadas.
- No Lago, não é permitido:
1 - utilizar qualquer tipo de embarcação ou equipamento movido a motor
2 - pescar
3 - jogar qualquer tipo de lixo, entulho ou vegetação
- As regras das áreas de lazer, aprovadas em Assembleia, estão afixadas nas respectivas áreas de lazer e devem
ser respeitadas.
- O proprietário não pode alugar ou ceder sua unidade para grupo superior a 10 pessoas
- Aos condôminos caberá a obrigação de nos contratos de locação, alienação ou cessão de uso de suas
unidades, incluir cláusulas que obriguem a outra parte a cumprir fielmente a Convenção e Regimento
interno do Condomínio.
- O Condômino é o responsável para que a Convenção e Regimento Interno do Condomínio sejam cumpridas e
por garantir que seus parentes, convidados, prestadores de serviços e inquilinos não incomodem os demais
moradores.
- A infração a qualquer das normas da Convenção / Regimento Interno do condomínio, implicará na aplicação
de multa ao proprietário da casa/lote.

Acesso do hóspede

A casa disponibiliza 3 vagas de estacionamento e portaria 24 horas do condomínio.

O hóspede terá acesso a todos os cômodos que aparecem nas fotos do anúncio.

Outras Observações

Não permitimos visitas em nosso espaço ou pessoas que não tenham contratado o espaço conosco sem liberação prévia.

Ficamos disponíveis para contato via chat ou celular durante toda a estadia.

A alteração do número de hóspedes também está sujeito a uma cobrança extra.

Será feito a cobrança de energia elétrica a partir de 20 noites.

ATENÇÃO!

- Não nos responsabilizamos por eventuais obras ou comodidades do CONDOMINIO que não estejam disponíveis durante a reserva. Se algum dos itens for importante para sua reserva, por favor nos consulte a respeito com antecedência.

- O vaso sanitário, pias e ralos não são preparados para o descarte de material não orgânico. Não jogue papel, absorvente, areia ou qualquer outro material estranho no encanamento. Entupimentos que forem gerados pelo mal uso serão cobrados.

- O mal uso das toalhas, roupa de cama e dos estofados, furos ou manchas serão cobrados de acordo com o custo de reparo. Cuidado com maquiagem, protetor solar, bronzeador, cigarros, tintas, canetinhas, etc.

- A identificação prévia de todos os hóspedes por meio de documento oficial com foto é obrigatória em todos os casos.

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Quarto(s)

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Cozinha

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Banheiro

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Geral

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Montante R$ 5.000,00 /reserva Forma de pagamento Pagamento em dinheiro A pagar à chegada.

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